Рынок элитной недвижимости Дубая продолжит расти во второй половине 2022 года на фоне роста спроса – как со стороны конечных пользователей, так и со стороны иностранных инвесторов.
Тенденция к росту наметилась с начала года, когда состоятельные люди (HNWI), миллионеры и предприниматели начали переезжать в эмират и скупать недвижимость.
Как сообщалось ранее, до конца 2022 года в ОАЭ, как ожидается, переберется до 4000 ультрабогатых людей – после восстановления страны от последствий пандемии и проведения ряда привлекательных для иностранцев визовых реформ.
Как отметили в компании Core, рост спроса на премиальную недвижимость начался уже в четвертом квартале 2021 года. В 2021 году были зарегистрированы самые крупные сделки на вторичном рынке – на сумму более 10 млн дирхамов, при этом более трети из них (35%) пришлись на остров The Palm Jumeirah.
В период с января по март 2022 года было заключено около 483 сделок на сумму более 10 млн дирхамов по сравнению с 201 за тот же период прошлого года. В первом квартале было продано 305 вилл и 178 квартир по сравнению со 150 виллами и 51 квартирой в том же квартале прошлого года.
В то время как цены на элитное жилье приблизились к ценам 2014 года. Многие покупатели не обращают на это внимание и считают, что элитная приморская недвижимость в Дубае сохранит свою ликвидность на долгое время.
«Сегодня весь рынок растет, и премиальная недвижимость в прибрежных районах – в первую очередь. Несмотря на большую протяженность береговой линии Дубая, в том числе за счет искусственных островов, в прибрежных районах сегодня наблюдается огромный дефицит недвижимости. Очень сложно найти большие по площади виллы и квартиры. Если и они появляются в продаже, цены на них растут в геометрической прогрессии в считанные дни», - рассказал ведущий брокер по недвижимости Денис Скворцов. Подробнее: https://businessemirates.ae/content/pr/446/13484/
