Согласно обновленным данным Property Monitor, рынок недвижимости Дубая достиг нового исторического максимума – в октябре 2024 года было заключено 20460 сделок купли-продажи недвижимости.
По данным компании, количество сделок с недвижимостью, заключенных в течение месяца, впервые в истории превысило отметку в 20 тыс, что соответствует росту на 13% по сравнению с показателями сентября.
Первые результаты октябрьского отчета Property Monitor о состоянии сектора недвижимости Дубая также указывают на то, что почти три четверти (73%) сделок были связаны с объектами недвижимости, находящимися на стадии строительства.
На сектор жилой недвижимости пришлось почти 95% от общего количества сделок с недвижимостью – было заключено более 19400 сделок.
Жанн Йохинке, главный операционный директор Property Monitor, заявил: «После рекордного сентября сектор недвижимости Дубая достиг нового максимума в октябре. И снова большую часть продаж составили объекты недвижимости на стадии строительства, что указывает на сохраняющуюся уверенность инвесторов в секторе».
«С учетом сниженных процентных ставок, реализации множества новых проектов и увеличения количества людей, выбирающих приобретение [жилья] вместо аренды, рынок недвижимости Дубая не показывает никаких признаков замедления».
Самой дорогой сделкой с готовой недвижимостью в октябре стала покупка виллы в Jumeirah Bay, стоимость которой составила 175 млн дирхамов (US$48 млн).
Между тем, вилла в EOME на западной оконечности острова Palm Jumeirah превысила стоимость объектов недвижимости на стадии строительства, составив 170,5 млн дирхамов (US$46 млн), согласно данным Property Monitor.
Компании-застройщики Emaar, DAMAC и Sobha обеспечили наибольшее количество сделок по продаже недвижимости на стадии строительства в октябре текущего года:
– Самая большая доля в общем количестве сделок принадлежит компании (16,3%) с 2053 сделками;
– Доля компании DAMAC составила 14,8% с 1863 сделками;
– Доля компании Sobha составила 11,6% с 1463 сделками.
