Согласно данным отчета JLL, рынок недвижимости ОАЭ продемонстрировал устойчивость, несмотря на непростое состояние мировой экономики.
Согласно отчету A Year in Review UAE («Обзор года в ОАЭ») от компании JLL, рынок недвижимости ОАЭ продемонстрировал устойчивость, несмотря на сложные экономические условия, что привело к устойчивому росту по основным классам активов рынка в 2023 году.
Фараз Ахмед, директор по исследованиям JLL MENA, отметил высокие показатели отрасли, особенно в офисном и жилом секторах, благодаря увеличению запасов и росту спроса.
«Поскольку правительство сосредоточило усилия на укреплении и диверсификации экономики страны, недвижимость будет по-прежнему оставаться ключевым фактором [развития] благодаря устойчивому спросу и благоприятному инвестиционному климату в стране», – заявил он.
В 2023 году в жилом секторе наблюдался значительный рост количества сделок как на первичном, так и на вторичном рынках.
В Дубае наблюдался рост стоимости жилья на 51% в годовом исчислении и рост объема сделок на 43% в годовом исчислении.
В Абу-Даби общая стоимость сделок в сфере жилой недвижимости выросла на 102% в годовом исчислении, а их объем увеличился на 77% в годовом исчислении.
В четвертом квартале 2023 года средняя стоимость вилл в Дубае достигла нового исторического максимума, превысив предыдущий пик в 2014 году на 15%.
В офисном секторе наблюдался всплеск спроса на офисные помещения, что привело к созданию новых проектов в 2024 году. Застройщики коммерческой недвижимости воспользовались растущим спросом, при этом некоторые свободные зоны в ОАЭ расширили свою юрисдикцию или запустили новые проекты.
В Дубае сдача около 92 тыс кв. метров общей арендуемой площади в 2023 году увеличила общий фонд офисных площадей до 9,2 млн кв. метров. Кроме того, 44 тыс кв. метров новых офисных площадей планируется ввести в эксплуатацию в этом году. В Абу-Даби около 112 тыс кв. метров новых офисных площадей планируется ввести в эксплуатацию в 2024 году.
Ожидается, что положительная динамика развития сектора недвижимости ОАЭ сохранится в 2024 году, чему будут способствовать такие факторы, как рост спроса, правительственные инициативы и продолжающееся развитие экономики в различных секторах.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости
В последнем отраслевом отчете указано, что 2023 год стал лучшим для жилого сектора на рынке недвижимости Дубая за всю историю набл...
Дубайская компания Azizi Developments начинает работу по строительству башни стоимостью US$1,5 млрд, которая может стать...
Рынок недвижимости на Ближнем Востоке демонстрирует устойчивость к глобальным вызовам, говорится в отчете компании Savil...
Хиты недели
В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.
За 3 месяца число новых рабочих мест в ОАЭ выросло на 8% на фоне значительного роста занятости в странах Персидского залива.
Количество элитной недвижимости Дубая стоимостью более US$10 млн, выставленной на продажу, сократилось более чем вдвое.
