Недобросовестные риэлторы в Абу-Даби наживаются на доверчивых людях, находящихся в поиске недвижимости для аренды. Так, брокеры-мошенники заманивают клиентов объявление, содержание которых не соответствует действительности.
В их числе – отредактированные фотографии и ложные сведения о метраже квартир, стоимости аренды и удобствах. Потенциальные арендаторы узнают об обмане только после того, как приехали на просмотр.
В числе уловок также – показ квартир, не доступных для аренды. Если квартира понравилась клиенту, ему предлагают снять аналогичную, однако уже по более высокой цене, заявляя о том, что предыдущая уже сдана. В результате многие арендаторы остаются разочарованными.
В феврале 2024 года Земельный департамент Дубая ввел новые правила, запрещающие агентам по недвижимости размещать поддельные объявления, и установил для них трехдневный срок на удаление всех недоступных объектов недвижимости.
Представители порталов недвижимости сообщили, что работают с властями Абу-Даби над тем, чтобы добиться аналогичных изменений и в столице Объединенных Арабских Эмиратов, что должно сделать местный рынок недвижимости более цивилизованным.
В августе 2024 года в Абу-Даби впервые запустили онлайн-калькулятор для расчета стоимости аренды – инициатива принадлежит регулятору столичного рынка недвижимости Abu Dhabi Real Estate Centre (ADREC).
На платформе можно найти ориентировочные цены на аренду недвижимости в разных районах города. Она обслуживает как арендаторов, так и арендодателей и призвана повысить прозрачность рынка недвижимости столицы и его стабильное развитие.
Жители Абу-Даби могут получить данные о стоимости аренды как жилой недвижимости, так и коммерческих и промышленных объектов на сайте Abu Dhabi Real Estate. Сначала нужно выбрать муниципалитет (Дафра, город Абу-Даби и город Аль-Айн), а затем – район.
На сайте можно найти цены как на виллы, так и на апартаменты. В портал внедрена интерактивная карта, которую можно использовать для просмотра населенных пунктов и выбора между ними.
