Процесс приобретения недвижимости в Дубае упростился и сократился до нескольких минут. Это стало возможным после того, как Земельный департамент эмирата подписал соглашение с семью крупнейшими застройщиками, позволив им использовать свою систему регистрации сделок.
Департамент также предоставил застройщикам право использовать свои системы для регистрации и аудита всех сделок с недвижимостью. В числе подписавших соглашение застройщиков – Emaar Properties, Damac, Binghatti Properties, Aldar Properties, Sobha Realty, Azizi Developments и Danube Properties.
Нужно отметить, что эти компании являются крупнейшими девелоперами в Дубае, в том числе недвижимости, находящейся на стадии строительства. По данным консалтинговой компании по недвижимости ValuStrat, в прошлом месяце лидерами рейтинга продаж стали Emaar (20,3%), Damac (7,2%), Danube (5,2%) и Nakheel (4,8%).
Property Monitor сообщает, что Emaar Properties забрал долю в 23% по объему сделок со строящимся жильем: компания зарегистрировала транзакций. На втором месте - Danube Properties (6,9% сделок), на третьем - Sobha Group (6,5%).
В первой половине 2024 года в Дубае было введено в эксплуатацию 12 900 квартир и 3 925 вилл. Предполагается, что до конца года будет сдано еще 20 тысяч квартир и 5 тысяч вилл.
Маджид Аль Марри, генеральный директор сектора регистрации недвижимости Земельного департамента Дубая, отметил, что подписанное поможет защитить инвесторов, ускорит и упростит процедуры заключения сделок, а также повысит прозрачность рынка недвижимости Дубая.
Департамент обучит сотрудников компаний-застройщиков работе с системой, а также будет лично контролировать все записи. Кроме того, власти усилят надзор за транзакциями.
