Центральный банк ОАЭ повысил базовую ставку по овернайт депозитам на 25 базисных пунктов - до 3,9%. Решение последовало за ожидаемым повышением ставки Федеральной резервной системой США на четверть пункта. Регулятор Эмиратов традиционно синхронизирует свои ключевые ставки с американскими из-за жесткой привязки дирхама к доллару, что помогает сохранять стабильность денежно-кредитной системы и конкурентоспособность валюты.
По словам главного инвестиционного директора Century Financial Виджая Валечи, решение ФРС было ожидаемым после паузы длиной более трех лет. Базовая ставка, которая ранее находилась на уровне 3,65%, служит главным ориентиром для денежного рынка. Вслед за ней движется и межбанковский индикатор EIBOR, к которому привязано большинство местных кредитов. Поэтому повышение ставки неизбежно отразится на стоимости ипотеки с плавающей ставкой и корпоративных займов.
Основатель и генеральный директор Elevate Financial Services Мадхур Каккар отметил, что влияние на потребителей будет постепенным. Вкладчики увидят рост доходности по депозитам раньше, чем заемщики ощутят увеличение платежей. По его расчетам, повышение ставки на 25 базисных пунктов по ипотеке на 1,5 млн дирхамов сроком на 25 лет добавит около 210 дирхамов к ежемесячному платежу - это примерно 2500 дирхамов в год.
Теперь рынки сосредоточатся на дальнейшей политике ФРС и на том, сохранят ли американские регуляторы курс на удержание высоких ставок вплоть до 2027 года. Для бизнеса в ОАЭ это означает, что стоимость заемных средств может продолжить расти на фоне уже увеличившихся расходов компаний на энергию и логистику.
