Власти Абу-Даби установили 16 сентября крайним сроком для подачи заявок на получение или продление разрешений на эксплуатацию зданий. Владельцы недвижимости и управляющие компании, не успевшие оформить документы через муниципальную систему электронных разрешений, рискуют столкнуться со штрафами в размере до 1 млн дирхамов (US$ 272,3 тыс.).
Соответствующую директиву выпустил Департамент муниципалитетов и транспорта столицы ОАЭ. Регулятор начал активно контролировать соблюдение правил программы легализации и сертификации объектов, введенной административным решением в 2024 году.
Собственники, инициировавшие процедуру до указанной даты, получат дополнительную отсрочку до полугода для завершения всех необходимых технических и нормативных проверок. Официальный сертификат подтверждает безопасность объекта и его полное соответствие строгим строительным нормам, срок действия выданного документа составляет до пяти лет.
Центр недвижимости Абу-Даби поддержит государственную инициативу тщательной проверкой муниципальных реестров. Для жилых и коммерческих зданий без действующего сертификата власти заблокируют регистрацию новых договоров аренды через систему Tawtheeq. Эта мера фактически лишит недобросовестных владельцев возможности заселять новых жильцов до полного устранения всех выявленных нарушений.
Процесс оформления требует обязательного привлечения лицензированных инженерных фирм для проведения комплексных независимых проверок. Специалисты детально оценивают структурную устойчивость несущих конструкций, состояние систем противопожарной защиты, газоснабжения, водопровода и вентиляции.
Власти параллельно проведут масштабные выездные инспекции для выявления объектов, нуждающихся в обязательной сертификации, проверив их внешний вид и общее техническое состояние. Генеральный директор Центра городского планирования и разрешений Абдалла Мухаммед Альблуши отметил, что успех запущенной программы напрямую зависит от совместной работы правительства, инженеров и подрядчиков.
