В Дубае планируют отказаться от внесения арендной платы чеками и перейти на цифровой способ оплаты – с помощью онлайн-банкинга. Платежи, как ожидается, будут осуществляться с использованием системы прямого дебетования Центрального банка ОАЭ.
Соответствующего соглашения достигли Земельный департамент Дубая и ведущий банк Emirates NBD. Это сотрудничество, как ожидается, упростит взаимоотношения между арендодателями и компаниями, которые занимаются управлением недвижимостью, а арендаторы смогут вносить плату напрямую со своего банковского счета.
Планируется, что данная инициатива будет способствовать внедрению более гибких платежных планов. Стоит отметить, что иностранные инвесторы также смогут открывать сберегательные счета нерезидентов в Emirates NBD, на которые будут принимать арендную плату и с которых будут оплачивать покупки недвижимости.
Как ожидается, новый подход поможет еще больше повысить конкурентоспособность рынка недвижимости Дубая, а также облегчит покупку недвижимости инвесторами-нерезидентами.
В июне 2022 года на рынке недвижимости Дубая зафиксировали рекордные за последние 13 лет объемы продаж – они достигли 22,7 млрд дирхамов (US$ 6,9 млрд), что составляет 71% от общего объема продаж за 2021 год.
Как уточнили в Земельном департаменте Дубая, по сравнению с маем 2022 года рынок вырос на 32,88% по объему сделок и на 24,21% – по их стоимости. С апреля по июнь на рынке недвижимости эмирата были заключены сделки на 59,29 млрд дирхамов (US$ 16,24), что на 6,81% больше, чем в первом квартале 2022 года.
Отмечается, что ежедневно в Дубае совершаются сделки на сумму более одного миллиарда долларов. В тройку крупнейших продавцов в июне вошли британцы, индийцы и канадцы, а в тройку крупнейших покупателей – британцы, индийцы и французы.
В июне этого года в тройку лидеров по объемам сдачи в аренду вошли районы Dubai Marina, Downtown Dubai и Dubai Hills Estate. Чаще всего контракты на аренду заключали россияне, индийцы и британцы. Число договоров аренды в период с апреля по июнь 2022 года выросло на 25% по сравнению с первым кварталом 2022 года.
