Туристический и гостиничный сектор Дубая может начать восстановление во второй половине 2026 года по мере возобновления международного авиасообщения и приближения зимнего туристического сезона, говорится в отчете Cavendish Maxwell.
По оценке компании, ключевым фактором восстановления гостиничного рынка станет возвращение отмененных авиарейсов. Авиакомпании постепенно наращивают провозные мощности, прежде всего на дальнемагистральных направлениях, что должно поддержать спрос на гостиницы.
Emirates уже восстановила около 85% провозных мощностей по сравнению с периодом до начала регионального конфликта и продолжает увеличивать количество рейсов. По оценке Cavendish Maxwell, это может способствовать росту загрузки отелей, особенно в премиальном сегменте, который в большей степени ориентирован на иностранных туристов.
В отчете отмечается, что улучшение ситуации ожидается ближе к четвертому кварталу, когда начинается зимний туристический сезон. По прогнозу Cavendish Maxwell, к концу 2026 года средняя загрузка гостиниц в Дубае может составить 60,4–66,2%. Средняя стоимость номера при этом ожидается на уровне 600–675 дирхамов в сутки.
При этом по итогам всего года показатели могут оказаться ниже рекордных значений 2025 года из-за слабых результатов первой половины 2026 года. Средняя загрузка гостиниц Дубая в первом полугодии составила 56,4%, а средняя стоимость номера снизилась на 7% -до 701 дирхама. Несмотря на сокращение загрузки, отельеры в целом не стали существенно снижать цены.
Дубайский международный аэропорт в январе–мае 2026 года обслужил около 26,6 млнпассажиров. Показатель оказался ниже прошлогоднего уровня на фоне перебоев в работе воздушного пространства региона и сокращения международного авиасообщения.
Несмотря на временное снижение спроса, гостиничный фонд эмирата продолжает расти. В 2026–2029 годах в Дубае планируется открыть около 39 новых отелей примерно на 9,5 тысячи номеров. Около 3,15 тысячи номеров должны ввести в эксплуатацию уже до конца 2026 года.
