В Дубае зафиксирован очередной рекорд на рынке элитной недвижимости – готовый к заселению пентхаус с четырьмя спальнями площадью 12 113 кв. футов в проекте Bulgari Resort and Residences продали за рекордные 122 млн дирхамов (US$ 33,4 млн).
Квартира представляет собой настоящую архитектурную жемчужину. Из окон открывается вид на городской пейзаж Дубая и пристань Bulgari Marina. Апартаменты оформлены в фирменном стиле Bulgari.
Стоит напомнить, что в начале 2023 года пентхаус в комплексе Bulgari Lighthouse на острове Jumeirah Bay продали за 410 млн дирхамов (US$ 112 млн). Речь шла о строящемся проекте – квартире с девятью спальнями и пятью парковочными местами.
Площадь пентхауса составляет 3620 кв. метров, таким образом Bulgari Lighthouse — это 27-этажное здание с видом на море, в которой будет 31 пентхаус, а также трехуровневая вилла. Здание спроектировало итальянское архитектурное бюро Antonio Citterio Patricia Viel.
В апреле на острове Jumeirah Bay продали самый дорогой земельный участок в истории Дубая – сумма сделки составила 125 млн дирхамов (US$ 34 млн). Стоимость участка составила 100 дирхамов за квадратный фут, на нем планируют построить особняк по индивидуальному проекту.
Обычно за такую сумму можно купить эффектный пентхаус или роскошный особняк, однако на участке песка на острове Jumeirah Bay покупатель сможет построить виллу своей мечты.
Стоит отметить, что в первом квартале 2023 года продажи в секторе элитной недвижимости в Дубае достигли 6 млрд дирхамов, при этом состоятельные покупатели приобрели 88 квартир стоимостью более US$ 10 млн. Больше всего продаж элитного жилья (64%) пришлось на районы Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay Island.
Дубай занял четвертое место в мире по активности в сегменте элитной жилой недвижимости. В 2022 году в эмирате было продано 219 объектов стоимостью более US$ 10 млн, а общая стоимость сделок достигла 3,8 млрд долларов. По данным Knight Frank, Дубай уступает Нью-Йорку (244 продажи), Лос-Анджелесу (225 продаж) и Лондону (223 продажи).
