На рынке недвижимости Дубая зафиксирован очередной рекорд – пентхаус в комплексе Bulgari Lighthouse на острове Jumeirah Bay продали за 410 млн дирхамов (US$ 112 млн). Как сообщили в Земельном департаменте Дубая, речь идет о строящемся проекте – квартире с девятью спальнями и пятью парковочными местами.
Площадь пентхауса составляет 3620 кв. метров, таким образом Bulgari Lighthouse — это 27-этажное здание с видом на море, в которой будет 31 пентхаус, а также трехуровневая вилла. Здание спроектировало итальянское архитектурное бюро Antonio Citterio Patricia Viel.
Цены на недвижимость в Дубае показали резкий рост в 2022 году – так, было продано 219 объектов стоимостью более US$ 10 млн каждый. Согласно отчету Luxhabitat Sotheby's International Realty, в четвертом квартале 2022 года были зарегистрированы сделки на общую сумму 30,7 млрд дирхамов (US$ 8,35 млрд).
Средняя цена недвижимости в престижных районах составила 6,9 млн дирхамов, было продано 9 836 квартир. Также были установлены ценовые рекорды в сегменте продаж и аренды недвижимости. В январе 2023 года было зарегистрировано 9 879 сделок купли-продажи недвижимости на сумму более 28 млрд дирхамов. Это более чем на 128% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
В 2022 году выросло число женщин, инвестировавших в недвижимость Дубая: в общей сложности 26 698 представительниц прекрасного пола оформили сделки купли-продажи на общую сумму более 58,8 млрд (US$ 16,1 млрд).
По сравнению с 2021 годом, стоимость сделок выросла на 53%, объем – на 50,7%. Согласно данным Земельного департамента Дубая, число женщин, инвестировавших в недвижимость, в 2022 году увеличилось на 50,8%. Данная тенденция отражает успехи руководства ОАЭ в расширении прав и возможностей женщин в различных сферах жизни и секторах экономики.
Как сообщалось ранее, россияне стали крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости Дубая в 2022 году, говорится в отчете брокерской компании Betterhomes. Эмират стал для них настоящим убежищем от экономических и геополитических волнений.
Уточняется, что граждане России всегда были активными покупателями недвижимости в Дубае, однако спрос резко возрос после начала российско-украинского конфликта и введения западными странами антироссийских санкций. В результате число сделок резко выросло и по числу, и по стоимости.
