В Саудовской Аравии иностранным инвесторам разрешили вкладывать деньги в листинговые компании Мекки и Медины, владеющие недвижимостью.

Управление фондового рынка Саудовской Аравии (CMA) объявило о том, что иностранцам разрешено инвестировать в листинговые компании Саудовской Аравии, которые владеют недвижимостью в границах городов Мекка и Медина, начиная с понедельника, 27 января.

Благодаря данному решению CMA стремится стимулировать приток инвестиций, повысить привлекательность и эффективность фондового рынка, укрепить его региональную и международную конкурентоспособность и поддержать развитие национальной экономики, что предполагает привлечение иностранного капитала и предоставление необходимой ликвидности для текущих и будущих проектов Мекки и Медины посредством использования инвестиционных продуктов, доступных на рынке Саудовской Аравии, позиционируя его как ключевой источник финансирования для подобных проектов.

Согласно утвержденным средствам контроля, иностранные инвестиции в компании, владеющие недвижимостью в пределах границ Мекки и Медины, будут ограничены акциями этих компаний, котирующимися на фондовом рынке Саудовской Аравии, конвертируемыми долговыми инструментами или и тем, и другим.

Однако совместное владение подобными активами физическими и юридическими лицами, не имеющими гражданства Саудовской Аравии, не должно превышать 49% акций компании.

Исключение распространяется на стратегических иностранных инвесторов, которым не разрешено владеть акциями или конвертируемыми долговыми инструментами в подобных компаниях.

Утвержденные механизмы контроля позволяют инвесторам, не являющимся гражданами Саудовской Аравии, извлекать выгоду из экономических преимуществ существующих и будущих проектов, не нарушая соответствующие законы, положения и инструкции, в частности Закон о владении недвижимостью и инвестировании негражданами Саудовской Аравии, как в период работы частных компаний, так и после их ликвидации.

В то же время, согласно Положениям о механизмах контроля, CMA предоставляет саудовским листинговым компаниям возможность получения права собственности, сервитута или права узуфрукта на недвижимость, отведенную для их штаб-квартир или филиалов в Мекке и Медине.

Это зависит от того, будет ли недвижимость использоваться для указанных целей в полном объеме и в соответствии с правилами исключения Exclusion Controls, а также в соответствии с Законом о владении недвижимостью и инвестировании негражданами Саудовской Аравии.

CMA продолжает предпринимать многочисленные усилия и меры для повышения привлекательности фондового рынка Саудовской Аравии и содействия привлечению иностранных инвесторов.

Подобные усилия включают:

– разрешение иностранным гражданам напрямую инвестировать свои финансовые средства в ценные бумаги фондовом рынке Саудовской Аравии

– предоставление иностранным инвесторам доступа к фондовому рынку через соглашения о свопах

– разрешение квалифицированным иностранным финансовым институтам инвестировать средства в ценные бумаги

– разрешение иностранным стратегическим инвесторам приобретать контрольные пакеты акций в листинговых компаниях

– разрешение иностранным инвесторам напрямую инвестировать средства в долговые инструменты.