В Абу-Даби официально представили новый прибрежный район Marsa Al Saadiyat стоимостью 100 млрд дирхамов (US$ 27,2 млрд), который станет заключительным этапом реализации генерального плана развития острова Саадият.
Проект охватит территорию площадью 6,4 млн кв. метров. Новое название отдает даньморскому наследию ОАЭ и связано с ключевым объектом района - крупнейшей в Абу-Даби пристанью, рассчитанной на 350 яхт и парусных судов.
Генеральным застройщиком проекта выступает компания Aldar. Продажи первой очереди жилья начнутся во второй половине 2026 года, а подготовительные и инфраструктурные работы стартуют в третьем квартале.
Новый район протянется вдоль восьми километров береговой линии, включая 5,6 километра пляжей, и сможет принять более 58 тысяч жителей. Здесь появятся жилые кварталы, гостиницы, школы, объекты культуры, парки и коммерческие зоны.
Жилая застройка будет включать особняки, виллы премиум-класса, апартаменты у воды и брендированные резиденции. Также предусмотрен квартал отдельно стоящих вилл на возвышенности высотой до 22,5 метра.
Проект предусматривает создание центрального парка, сети зеленых зон, детских площадок, спортивной инфраструктуры, медицинских учреждений и трех школ. Для жителей оборудуют около 140 километров прогулочных маршрутов и 46 километров велосипедных дорожек.
Центром общественной жизни станет километровая набережная с магазинами, ресторанами, яхт-клубом и двумя роскошными отелями. В районе также построят театр Dar Al Funoon вместимостью более 6 тысяч зрителей, где планируется проводить мюзиклы, театральные постановки и международные культурные мероприятия.
Пешеходный маршрут свяжет Marsa Al Saadiyat с культурным районом острова Саадият, где расположены Лувр Абу-Даби, Национальный музей Заеда, Музей естественной истории и teamLab Phenomena Abu Dhabi. В ближайшие годы здесь также откроется музей Гуггенхайма.
Район получит новые транспортные связи с островами Рим и Умм-Юфейна благодаря сети дорог, тоннелей и новому мосту. Кроме того, в Marsa Al Saadiyat разместят подземную станцию высокоскоростной пассажирской железной дороги Etihad Rail, которая соединит Абу-Даби с другими эмиратами.
