Компания Eagle Hills из Абу-Даби подписала соглашение с правительством Мальдив о реализации проекта стоимостью около US$ 12 млрд в районе Рас-Мале. Проект предусматривает строительство гостиниц и курортов, жилой недвижимости, марины и объектов инфраструктуры на насыпной территории.
Проект Maldives Waterfront and Marina построят в новом городском районе, который создается на территории лагуны Фуши-Дхиггару. От столицы страны Мале можно добраться за 17 минут на скоростном катере.
В состав комплекса войдут международные гостиницы и курорты, жилые объекты премиального и брендированного формата, пристань, набережные, рестораны и магазины, центры отдыха и оздоровления. Также предусмотрено строительство объектов образования и здравоохранения и создание общественных пространств.
Недвижимость в рамках проекта будет предоставляться на условиях долгосрочной аренды в соответствии с законодательством Мальдив. Срок аренды может составлять до 99 лет. Согласно Eagle Hills, при каждой последующей передаче объекта – в том числе при продаже или наследовании – будет оформляться новый срок аренды продолжительностью до 99 лет.
Строительство планируется вести на намывной территории. Компания заявила, что дополнительное дноуглубление проводиться не будет. В ходе реализации проекта предполагается независимый мониторинг состояния морской среды. Согласно предварительным оценкам, за весь период реализации проект может привлечь более US$ 30 млрд валовых иностранных инвестиций, в том числе около US$ 18 млрд чистых иностранных инвестиций в экономику Мальдив.
Ожидается, что реализация проекта создаст более 54 тысяч прямых и косвенных рабочих мест. После выхода комплекса на полную мощность он сможет принимать более 1 млн гостей в год и приносить свыше US$ 2 млрд туристических доходов ежегодно.
Министр инфраструктуры, жилищного строительства и городского развития Мальдив Абдулла Муттхалиб назвал соглашение крупнейшей инвестиционной программой в истории страны.
Рас-Мале является частью одного из крупнейших проектов по расширению городской территории Мальдив и должен частично снизить нагрузку на густонаселенную столицу Мале.
Правительство страны создает в районе Фуши-Дхиггару новую городскую территорию с жилыми, коммерческими и туристическими районами. По данным властей, проект предусматривает намыв более 1,1 тысячи гектаров земли. Согласно генеральному плану, на новой территории предполагается создать около 65 тысяч жилых единиц.
В мае 2025 года правительство Мальдив заключило соглашение с базирующейся в Дубае компанией MBS Global Investments о создании в Мале финансового центра стоимостью US$ 8,8 млрд.
Eagle Hills – частная девелоперская компания из Абу-Даби, основанная Мохамедом Алаббаром, который также является основателем компании Emaar Properties, реализовавшей, в частности, проекты Burj Khalifa и Dubai Mall. Компания развивает проекты набережных и многофункциональных районов в разных странах.
В августе Eagle Hills сообщила о планах по реконструкции острова Лулу в Абу-Даби. Согласно проекту, на острове может появиться новый жилой район, рассчитанный в перспективе примерно на 20 тысяч человек. В ОАЭ портфель Eagle Hills также включает проект Maryam Island в Шардже стоимостью US$ 1,2 млрд.
Кроме того, компания реализует в Албании проект Durres Yachts and Marina стоимостью US$ 2,5 млрд. Он предусматривает строительство около 12 тысяч жилых объектов, гостиниц, торговых площадей и марины для суперъяхт.
