Девелоперы из Объединенных Арабских Эмиратов планируют вложить более US$ 3 млрд в строительство роскошной недвижимости на Мальдивах до 2030 года.
Благодаря этим проектам острова превратятся из популярного туристического направления в рынок для сверхбогатых людей, владеющих не только домами для отпуска, но и частными островами.
Мальдивы начали привлекать внимание инвесторов благодаря изменениям в законодательстве, которые позволяют частным лицам покупать отдельные виллы. Ранее аренда целых островов была доступна только крупным гостиничным компаниям, но теперь можно приобрести жилье на условиях долгосрочной аренды.
Проекты, реализуемые крупнейшими застройщиками из ОАЭ, включают строительство роскошных вилл и частных островов. Среди значимых проектов — совместное предприятие Samana Developers и модного дома Elie Saab, а также курорт Al Mahra Maldives Resort от FAM Holding PSC Group.
Инфраструктурные изменения, такие как расширение международного аэропорта Веляна и появление новых рейсов, способствуют увеличению потока туристов и инвесторов. Ожидается, что аэропорт сможет принимать до 4 млн пассажиров в год, что вдвое больше текущей пропускной способности.
Несмотря на опасения по поводу повышения уровня моря, эксперты уверены в устойчивости проектов. Девелоперы утверждают, что инженерные решения, аналогичные тем, что применялись при строительстве искусственных островов в Дубае, обеспечат долгосрочную защиту недвижимости.
Мальдивы также усиливают экономические связи с ОАЭ, которые становятся крупнейшим источником экспорта для островного государства. В 2019 году ОАЭ открыли посольство в Мальдивах, а Мальдивы имеют посла в ОАЭ с 2012 года. Ожидается, что эти связи продолжат углубляться, а поток инвестиций будет расти.
