Digital Dubai и DLD объявили о сотрудничестве в целях отслеживания данных о недвижимости города.
Данный шаг связан с тем, что Дубай был назван одним из ведущих рынков недвижимости в плане прозрачности.
В целях дальнейшего повышения прозрачности рынка недвижимости Дубая и внедрения специализированных показателей продажных цен жилой и коммерческой недвижимости в эмирате Digital Dubai объявил о стратегическом партнерстве с DLD.
Партнерство предполагает достижение следующих целей:
– Измерение показателей эффективности рынка недвижимости и понимание тенденций и изменений, что поможет в принятии стратегических решений и разработке соответствующей политики.
– Поддержка инвестиционного планирования путем использования цифровых данных для выявления возможностей и содействия росту числа реализуемых проектов.
– Мониторинг рынка для лучшего понимания его механизмов и определения необходимых действий для решения проблем.
– Предоставление данных общественности и инвесторам, что обеспечит более точную оценку возможностей и рисков.
– Поддержка требований государства и удовлетворение потребностей исследователей, а также предоставление студентам и специалистам сектора доступ к точным данным для проведения исследований.
– Отслеживание тенденций в части темпов роста инфляции и вероятности наступления рецессии, поскольку данные показатели являются важнейшими ориентирами при расчете уровня ВВП и оценке влияния изменений цен на сектор недвижимости.
Данное партнерство соответствует стратегического видения по повышению уровня доверия к жизненно важным отраслям эмирата, включая сектор недвижимости, доля которого в ВВП Дубая составила 7,5% в 2023 году.
Стратегическое сотрудничество отражает приверженность государственных органов отслеживанию динамики цен на недвижимость, мониторингу сделок и отслеживанию периодических изменений в секторе недвижимости.
Хамад Обаид Аль Мансури, генеральный директор Digital Dubai, заявил следующее: «Данное партнерство отражает видение Digital Dubai по цифровизации жизни в эмирате и использованию передовых цифровых технологий для обслуживания стратегических секторов [экономики] и повышения их вклада в ВВП [эмирата]».
Марван Ахмед Бен Галита, генеральный директор DLD, заявил: «Предоставление точных индексов, отражающих реальные рыночные цены и [рыночные] тенденции, позволит лицам, принимающим решения, инвесторам и застройщикам составлять более эффективные планы и прогнозы на будущее, тем самым повышая конкурентоспособность Дубая и поддерживая наше видение по достижению мирового лидерства в сфере инвестирования сектора недвижимости».
Квартальные темпы изменения индекса цен на жилую недвижимость во втором квартале 2024 года продемонстрировали положительную динамику – общий рост цен составил около 2,93%, в том числе 6,58% для вилл и 1,27% для апартаментов.
Аналогичным образом, индекс цен на коммерческую недвижимость за тот же период зафиксировал рост на уровне около 0,48%, в том числе 4,77% для магазинов и офисов.
