Первое IPO в ОАЭ в 2024 году проведет компания Parkin, оператор парковок со штаб-квартирой в Дубае, имеющая плавающую долю акций на бирже равную 24,99%. Подписка на акции компании откроется 5 марта и продлится до 12 марта, а диапазон стоимости акций будет объявлен 5 марта, согласно содержанию рекламного проспекта компании.
С тех пор, как Дубай подтвердил регистрацию Parkin, розничные инвесторы находились в ожидании IPO компании. Это третья компания под управлением Комитета по дорогам и транспорту Дубая (RTA), чьи акции будут размещены на фондовой бирже Дубая (DFM), после IPO компаний Salik и Dubai Taxi Co.
Розничные инвесторы получат возможность приобрести 10% от общего количества акций, находящихся в обращении, и гарантированно получить минимум 2 тыс дирхамов за штуку.
Минимальный размер заявки для розничного транша составляет 5 тыс дирхамов, а затем он постепенно снизится до 1 тыс дирхамов за штуку.
На долю Parkin приходится более 90% платных парковочных мест в Дубае, также она обладает «эксклюзивным правом» контролировать все общественные парковки. В прошлом году доход компании составил 779,4 млн дирхамов.
Чистая прибыль компании в 2023 году составила 414,4 млн дирхамов.
В целом, Parkin контролирует 175 тыс парковочных мест в 85 районах города, еще примерно 4 тыс мест на 9 многоуровневых автостоянках и около 18 тыс мест на 7 объектах, принадлежащих строительным компаниям.
«Основным активом» Parkin является концессионное соглашение с RTA, согласно которому компания будет иметь эксклюзивные права на эксплуатацию «всех нынешних и будущих» платных парковок в Дубае. Соглашение является «долгосрочным» и предусматривает механизм «повышения тарифов» для компенсации инфляции.
По данным источников в банковской сфере, розничные инвесторы готовились к IPO Parkin с тех пор, как в начале января было объявлено о регистрации компании. Их цель – стать инвесторами поставщиков транспортных услуг Дубая, будь то Salik, DTC, а теперь и Parkin.
В случае достижения указанной цели акционеры будут щедро вознаграждены. Стоимость Salik выросла на 80% с момента листинга ее акций на бирже в сентябре 2022 года, а Dubai Taxi прибавила в цене 20% с момента своего дебюта на фондовом рынке в прошлом году.
