Рынок недвижимости Абу‑Даби завершил 2025 год на подъеме: общий объем сделок превысил 164 млрд дирхамов (US$ 44,6 млрд). Эти данные приводятся в новом отчете dubizzle, где отмечены рост транзакций, устойчивые ценовые тенденции и высокий интерес инвесторов к готовому жилью, аренде и проектам на стадии строительства.
В сегменте готовых объектов спрос поддерживали как развитые, так и новые районы. В секторе премиальных квартир покупатели особенно активно выбирали Yas Island, Saadiyat Island и Al Raha Beach, а только на Yas Island средняя цена за квадратный фут выросла на 17,69%. В среднем сегменте лидировали Al Reem Island, Masdar City и Baniyas, тогда как среди доступных локаций наиболее востребованными оказались Al Reef, Al Ghadeer и Al Shamkha. При этом Al Reef показал рост средней цены за квадратный фут на 12,67%.
Покупатели вилл в высоком ценовом сегменте концентрировались на Yas Island, Saadiyat Island и Al Jubail Island. Инвесторы, ищущие средний бюджет, обращали внимание на Al Reem Island, Al Raha Gardens и Al Samha, средняя стоимость вилл на Al Reem Island достигла 608,7 тысяч дирхамов.
Арендный рынок также рос. В премиальных квартирах наиболее популярными были Al Raha Beach, Corniche Area и Yas Island. В среднем сегменте высокую заинтересованность показали Al Reem Island, Al Muroor и Al Khalidiyah, где годовая аренда достигла 119 тысяч, 54 тысяч и 96 тысяч дирхамов соответственно.
Представитель dubizzle заявил, что такой значительный рост сегмента отражает укрепление доверия к рынку Абу-Даби, поддержанного крупными проектами и вниманием государства к жилищному строительству, инфраструктуре и внедрению технологий в сфере недвижимости.
