Стоимость строительства в ОАЭ и Саудовской Аравии в этом году увеличится, поскольку глобальные экономические трудности и геополитическая напряженность оказывают значительное влияние на мировые рынки.
Стремительный рост таких отраслей, как цифровая инфраструктура и возобновляемые источники энергии, создает возможности для дальнейшего развития. Однако строительная отрасль по-прежнему ощущает воздействие кризисных явлений, которые продолжают оказывать негативное влияние на цепочки поставок и провоцировать рост цен.
Ожидается, что в 2025 году затраты на строительство в ОАЭ вырастут на 2-5%, а затраты на строительство в Саудовской Аравии могут вырасти в среднем на 5-7%.
Согласно данным отчета, опубликованного консалтинговой компанией Currie & Brown, затраты на строительство вырастут во всех регионах и на большинстве рынков, что обусловлено целым рядом факторов, включая:
Экономическую нестабильность: несмотря на стабилизацию уровня инфляции и процентных ставок, рост протекционизма, политическая нестабильность и вооруженные конфликты, возникающие в различных частях планеты, не создают стабильных и предсказуемых перспектив. Указанные факторы продолжат оказывать свое влияние на стоимость и предложение на рынках строительных материалов и рабочей силы.
Революцию в сфере цифровых технологий: бурное и неуклонное развитие цифровых технологий в целом и искусственного интеллекта (ИИ) в частности будет и дальше менять облик строительной отрасли в мировом масштабе, что создаст возможности для дальнейшего роста. Но подобный рост также приведет к ужесточению конкуренции в области дефицитных и специализированных строительных материалов (особенно в случае проектов в технологической сфере), что значительно увеличит общие уровень затрат на строительство.
Нехватку рабочей силы: ожидается, что хроническая нехватка квалифицированной рабочей силы в строительной отрасли по всему миру в 2025 году усилится, что, вероятно, приведет к росту стоимости рабочей силы.
В отчете изложены способы, с помощью которых строительные компании могут лучше подготовиться к возможным трудностям и использовать потенциальные возможности:
– быть адаптивными: отрасль должна адаптироваться и быть гибкой, применяя более гибкие подходы.
– решать проблему нехватки квалифицированных кадров: принятие конкретных мер по ряду направлений поможет снизить текущую нехватку квалифицированной рабочей силы.
– активнее использовать данные: участникам отрасли следует использовать более подробные данные для стресс-тестирования новых проектов и кардинально повысить точность анализа затрат.
В отчете также прогнозируется следующий уровень роста стоимости строительства по разным странам мира:
Великобритания: 3-4%
Европа: 2-3%
Гонконг: 0-1%
Китай: 3-4%
Япония: -0,5%
Индия: 5-7%
Австралия: 5-6%
ОАЭ: 2-5%
Саудовская Аравия: 5-7%
Мексика: 3-4%
Колумбия:3%
Перу: 2%
США: 4%.
