Строительный сектор и сфера недвижимости вступают в «золотую эру» своего развития в Эр-Рияде и по всей Саудовской Аравии, благодаря реализации реформ в рамках программы Vision 2030, фундаментально трансформирующих экономику страны. В следующем месяце будет опубликован подробный отчет, посвященный строительному буму, реализации таких мегапроектов, как NEOM, и тому, как строительный сектор развивается благодаря миллиардным государственным инвестициям.
Программа Vision 2030, о реализации которой в 2016 году объявил наследный принц Мухаммед бен Салман, преследует три основные цели – снижение зависимости от экспорта нефти, развитие новых отраслей экономики и расширение возможностей трудоустройства для женщин и молодежи. Результаты реализации данной программы можно наблюдать по всему Королевству уже сейчас по мере реализации крупных строительных и инфраструктурных проектов и урбанизации страны.
Столица страны, Эр-Рияд, активно расширяется, поскольку в ней ведется активное строительство – появляются новые отели, торговые центры и жилые комплексы. И строительный бум продолжается, поскольку Эр-Рияд готовится принять ЭКСПО-2030 и игры чемпионата мира по футболу 2034 года.
Примечательно, что крупные строительные проекты, такие как NEOM, привлекают внимание всего мира. Этот устойчивый мегаполис стоимостью US$500 млрд и площадью в 10 тыс кв. миль, будет включать в себя плавучую промышленную зону, туристические объекты и 110-мильную линейную городскую застройку под названием The Line, чья жизнедеятельность будет обеспечиваться благодаря использованию возобновляемых источников энергии.
Сектор недвижимости страны переживает бум, поскольку в строительство вкладываются сотни миллиардов долларов. Власти страны нацелены на увеличение количества домовладельцев на 70% и расширение рынка ипотечного кредитования.
Одной из компаний в сфере недвижимости страны, которая получила мощный импульс к развитию, является компания Mohammad Al Habib Real Estate, работающая в Королевстве уже более 50 лет. Благодаря таким проектам, как рекордный комплекс Kaheel на 1500 квартир в Эр-Рияде, фирма имеет хорошие перспективы в плане роста прибыли благодаря растущему спросу на недвижимость.
По словам генерального директора компании Абдуллы Аль Хабиба, государственная поддержка имела жизненно важное значение для компании: «Программа Vision 2030 открывает возможности для частного сектора, которыми мы не могли воспользоваться ранее».
Аналогичным образом, строительный гигант Built Industrial диверсифицировал свою деятельность, отказавшись от исключительно государственных контрактов и работая над проектами, включающими отели в NEOM. Генеральный директор Мухаммед Асири считает, что программа Vision 2030 привлекла большее количество клиентов для его бизнеса.
Поскольку масштабное развитие все еще продолжается, лидеры отрасли оптимистичны в отношении долгосрочных выгод, которые реформы принесут экономике и обществу Саудовской Аравии.
