Девелоперская компания AHS Properties приобрела коммерческий небоскреб на шоссе шейха Заеда в Дубае, более известный как «Биг-Бен», и уже приступила к его реконструкции. Долгое время здание пустовало, поскольку находилось в залоге у банка.
По словам владельца AHS Properties Аббаса Саджвани, сына основателя Damac Хусейна Саджвани, здание высотой 328 метров было куплено у Commercial Bank of Dubai за US$ 120 млн. Небоскреб, построенный около десяти лет назад, получил прозвище «Биг-Бен» из-за внешнего сходства с лондонской часовой башней.
Реконструкция здания уже ведется, завершить работы планируется к концу 2026 года. После обновления объект будет переименован в AHS Tower и лишится характерного циферблата. Около 95% площадей в башне уже проданы, что принесло порядка US$ 600 млн выручки.
На фоне высокого спроса на офисную недвижимость в Дубае, где арендные ставки за год к третьему кварталу 2025 года выросли в среднем на 19%, интерес корпоративных арендаторов продолжает превышать предложение, отмечают аналитики CBRE.
Компания AHS Properties, основанная в 2021 году и специализирующаяся на проектах премиальной недвижимости, рассматривает возможность привлечения до US$ 300 млн через выпуск облигаций сукук. Полученные средства планируется направить на покупку земельных участков и реализацию новых девелоперских проектов.
