Власти Дубая закрыли сеть хостелов Next House, предлагавшую капсульное размещение в жилых зданиях, после выявления нарушений законодательства о перенаселении квартир.
Компания, управлявшая шестью хостелами в районах Business Bay, Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina, прекратила работу после многочисленных жалоб соседей и муниципальной проверки.
Как известно, в ОАЭ не выдают лицензию на хостелы, и именно нелегальная деятельность приводит к закрытию подобных объектов. Хостелы предлагали общежития с капсульными кроватями, общими кухнями, игровыми зонами и даже джакузи.
В одной квартире были удобства для 26 гостей, всего в сети было 178 спальных мест, стоимостью — от 60 дирхамов за ночь. Основатели бизнеса использовали лицензию на краткосрочную аренду жилья (holiday home), но позже узнали, что хостелы требуют отдельного здания и специальной туристической лицензии, как у гостиниц.
Сейчас сеть работает с властями над возможностью перезапуска бизнеса в рамках действующего законодательства. Муниципалитет активизировал проверки перенаселенных квартир после пожара в здании Tiger Tower (Dubai Marina), из которого эвакуировали более 3800 человек.
Проверки выявили, что многие квартиры незаконно разделены на секции для сдачи в аренду. Соседи жаловались на постоянную смену постояльцев, перегруженность лифтов и инфраструктуры здания, а также шум.
Согласно действующим нормам, на каждого жильца должно приходиться не менее 5 кв. м площади, субаренда и разделение помещений запрещены без письменного согласия владельца. За нарушения предусмотрены штрафы до 10 тысяч дирхамов.
