Федеральная налоговая службы ОАЭ расширила список строительных расходов, за которые граждане могут вернуть НДС. Новые правила действуют для заявок с 1 января 2026 года. Генеральный директор ведомства Абдулазиз Аль Мулла отметил, что инициатива приурочена к «Году семьи» и соответствует стратегическому видению руководства страны.

По оценкам чиновников, в 2026 году объем одобренных возвратов уплаченного налога превысит 1 млрд дирхамов против 754 млн годом ранее, а средняя экономия на одну семью составит около 25 тысяч дирхамов.

Теперь в перечень входят помещения для персонала, домашние спортзалы, игровые комнаты, бассейны, фонтаны, ландшафтный дизайн, электронные ворота и полноценные системы умного дома. Допускается даже возврат затрат на полный снос и перестройку здания.

Главное условие - объекты должны находиться на одном участке и использоваться исключительно как частное жилье. Под критерии подходит даже второй дом или пристройка на той же территории, если там есть спальня, кухня и санузел. При этом отдельно стоящая мебель, бытовая техника и камеры видеонаблюдения по-прежнему не компенсируются.

Подать документы можно всего за 15 минут через портал EmaraTax или за 3 минуты через приложение Maskan, а срок рассмотрения занимает 25 рабочих дней. Обновленное руководство также добавило разбор частых ошибок.

Активность граждан уже растет: только в феврале и марте ведомство одобрило заявки на 128 млн дирхамов, что на 24% больше показателей прошлого года.