Объединенные Арабские Эмираты продолжают реализацию масштабных инфраструктурных проектов стоимостью в миллиарды долларов, несмотря на сохраняющуюся напряженность в регионе. Власти и участники рынка рассматривают эти инвестиции как подтверждение долгосрочной привлекательности страны для бизнеса и инвесторов.
Среди ключевых проектов – строительство «золотой» ветки метро в Дубае стоимостью около US$ 9 млрд, расширение инфраструктуры Абу-Даби и развитие железнодорожной сети Etihad Rail. «ОАЭ постоянно демонстрировали устойчивость во время любых кризисов и экономических циклов», - заявил главный финансовый и директор по устойчивому развитию компании Aldar Properties Фейсал Фалакназ.
Он отметил, что запуск пассажирского сообщения Etihad Rail между эмиратом Фуджейра и Абу-Даби, а также строительство таких объектов, как музей Guggenheim Abu Dhabi и развлекательный комплекс Sphere, свидетельствуют о продолжении государственных инвестиций даже в условиях кризиса.
По мнению главы отдела готовых проектов и рынков капитала компании Betterhomes Гарри Мартина, ускорение государственных инфраструктурных программ стало ожидаемым шагом после начала регионального конфликта. «Я ожидал, что мы увидим ускорение реализации проектов, финансируемых государством, и именно это произошло», - отметил он.
По словам эксперта, транспортные проекты и государственные программы являются важным инструментом для укрепления доверия инвесторов. Новая «золотая» ветка метро, запланированная к завершению к 2032 году, должна стимулировать развитие менее освоенных районов Дубая. Эксперты отмечают, что строительство новых транспортных объектов обычно становится фактором роста прилегающей недвижимости.
Параллельно продолжается развитие искусственного острова Palm Jebel Ali. С 2024 года девелопер заключил контракты более чем на 8,5 миллиарда дирхамов на строительство сотен элитных вилл. Первые этапы передачи объектов владельцам ожидаются уже в этом году.
Остров расположен рядом с международным аэропортом Аль Мактум, который власти Дубая планируют превратить в крупнейший аэропорт мира. В июне правительство эмирата сообщило о значительном прогрессе в реализации проекта.
Министр энергетики ОАЭ Сухейль Аль Мазруи ранее заявил, что Абу-Даби реализует инфраструктурные проекты на сумму US$ 57 млрд в рамках около 500 инициатив. По его словам, в ближайшие четыре–шесть лет Абу-Даби намерен построить больше проектов, чем за прошедшие 50 лет.
