Известный в Объединенных Арабских Эмиратах девелопер Ohana Development совместно с футбольным клубом Manchester City объявил о запуске проекта брендированной жилой недвижимости в Абу-Даби под названием Manchester City Yas Residences by Ohana. Строительство будет вестись на набережной канала острова Яс на площади 1,67 млн кв. м.
Генеральный директор City Football Group Ферран Сориано отметил, что данный проект станет знаковым и позволит представить бренд Manchester City в формате премиальной жилой среды с ярко выраженной клубной идентичностью. Ohana Development, базирующаяся в Абу-Даби, специализируется на элитной недвижимости. Среди ее ключевых проектов — Jacob & Co. Beachfront Living by Ohana, Elie Saab Waterfront by Ohana и Ohana by the Sea в ОАЭ.
По оценке консалтинговой компании CBRE, ОАЭ остаются одним из глобальных центров притяжения для сегмента роскошной и брендированной недвижимости. Рост спроса обусловлен устойчивыми экономическими показателями страны, международной миграцией капитала и расширением портфеля брендированных проектов в Дубае, Абу-Даби и Рас-Аль-Хайме.
В отчете CBRE отмечается, что Абу-Даби быстро формируется как новый центр брендированных резиденций в регионе Персидского залива, предлагая альтернативу более зрелому рынку Дубая. По данным компании, объем сделок с брендированной недвижимостью в столице ОАЭ за первые девять месяцев прошлого года вырос на 126% в годовом выражении.
Брендированные резиденции превосходят в цене обычное жилье в аналогичных районах на 87%, что объясняется ограниченным предложением ультралюксовых объектов и их связью с международными брендами. В настоящее время рынок поставок брендированных резиденций в основном формируется гостиничными операторами, и эта тенденция сохранится в течение текущего года.
Начиная с 2027 года ожидается смещение в сторону лайфстайл- и дизайнерских брендов. В 2028 и 2029 годах на проекты вне гостиничного сектора будет приходиться 44% и 42% нового предложения соответственно.
Согласно прогнозу CBRE, в период с 2025 по 2030 годы планируется ввод более 2700 брендированных единиц жилой недвижимости в рамках 20 проектов, преимущественно на островах Саадият, Яс и Аль Марья. Эксперты считают, что это существенно повысит качество предложения на рынке и усилит интерес со стороны иностранных инвесторов.
