Компания-застройщик Eagle Hills Properties займется развитием острова Лулу в Абу-Даби. Искусственный остров площадью около 400 га расположен примерно в 500 метрах от набережной Корниш.
Его намывание началось в 1986 году и завершилось в 1992-м. Изначально Лулу строили в том числе как защитный барьер от высоких приливов. Несмотря на расположение в непосредственной близости от центра Абу-Даби, остров долгие годы оставался практически незастроенным.
Первые планы его масштабного развития появились еще в начале 2000-х годов, однако финансовый кризис 2008 года остановил реализацию проекта. В 2007 году остров открывали для посетителей: там работали рестораны и кафе, были оборудованы трассы для верблюжьих и конных прогулок, искусственные озера и паромное сообщение с городом.
Теперь к развитию территории приступает Eagle Hills Properties, которую возглавляет Мохамед Алаббар – основатель Emaar и один из крупнейших девелоперов ОАЭ. Компания уже реализует в Абу-Даби масштабный проект на острове Ramhan.
Долгосрочная концепция развития Абу-Даби предусматривает создание на Лулу жилого района примерно для 20 тысяч человек. На острове уже ведутся строительные работы: на территории работают краны и экскаваторы, а со стороны города появились первые демонстрационные дома.
На спутниковых и аэрофотоснимках также заметно формирование канала, который должен пройти через центральную часть острова. Эксперты рынка ожидают преимущественно малоэтажную застройку. Среди возможных форматов – апартаменты, виллы и особняки высотой не более трех-четырех этажей.
Особое значение имеет транспортная доступность. В перспективе остров могут соединить мостами с основной территорией Абу-Даби, а также обеспечить связь с районами Marina Mall, Corniche и развивающейся зоной Mina Zayed.
