Дубай сохранил лидерство в статусе мировой столицы брендированной жилой недвижимости на фоне активного запуска новых проектов в 2025 году и устойчивого интереса со стороны состоятельных покупателей, следует из исследования консалтинговой компании Savills.
По оценке аналитиков, общее число проектов брендированного жилья в мире к концу 2025 года достигнет 910, что на 19% больше по сравнению с предыдущим годом. Только за 2025 год в глобальное портфолио добавили более 220 новых проектов.
Регион Ближнего Востока и Северной Африки за последние пять лет продемонстрировал один из самых высоких темпов роста в мире – на 187%. Существенный вклад в этот показатель внес Дубай, где к концу 2025 года было завершено 64 проекта брендированных резиденций, еще 87 находились на различных стадиях строительства.
По данным Savills, следом за Дубаем в рейтинге расположились Южная Флорида, где завершено 48 проектов и еще 55 находятся в разработке, а также Нью-Йорк с 32 реализованными объектами и четырьмя новыми проектами в стадии планирования.
Согласно отчету Savills Global Residential Consultancy Branded Residences 2025/2026, Дубай занял первое место в мире по количеству брендированных жилых объектов. В первую десятку также вошли Майами, Нью-Йорк, Сан-Паулу, Лондон, Каир, Стамбул, Бангкок, Форт-Лодердейл, Пхукет и Мехико.
Эксперты отмечают, что ключевыми факторами при принятии инвестиционных решений остаются налоговые условия и безопасность капитала. Дубай сформировал репутацию города с благоприятной фискальной средой и высокой инвестиционной надежностью.
Устойчивый спрос со стороны международных инвесторов поддерживается развитой транспортной связанностью, защитой капитала и широким предложением объектов премиального сегмента. При этом новые центры притяжения, такие как Рас-Аль-Хайма и Абу-Даби, набирают популярность на фоне стремления девелоперов диверсифицировать рынки за пределами крупнейших мегаполисов.
В январе один из крупнейших застройщиков эмирата Binghatti объявил о запуске многофункционального проекта Mercedes-Benz Places Binghatti стоимостью 30 млрд дирхамов, который добавит на рынок тысячи новых брендированных объектов. О планах выхода на рынок Дубая ранее также сообщила компания JW Marriott Residences.
