По данным Земельного департамента Дубая (DLD), объем сделок с недвижимостью в Дубае на этой неделе составил более 2,87 млрд дирхамов.
Это связано с тем, что рынок недвижимости эмирата продолжает привлекать рекордные объемы инвестиций.
По данным DLD, стоимость самого дорогого объекта жилой недвижимости в Дубае, проданного на текущей неделе, составила 43,5 млн дирхамов.
Согласно недавно опубликованному отчету, во втором квартале текущего года на рынке недвижимости Дубая наблюдалась рекордная активность: было совершено более 35 тыс сделок. Кроме того, объем сделок вырос более чем на 20%, а средняя стоимость жилой недвижимости в эмирате выросла на 20,7%.
Согласно данным отчета агентства недвижимости Primo Capital, во втором квартале текущего года на рынке недвижимости было зафиксировано несколько прорывных моментов, оказавших на него свое влияние.
Во втором квартале 2024 года в нескольких сегментах рынка недвижимости наблюдался более стремительный рост по сравнению с аналогичным периодом прошлого года:
- объем сделок с жилой недвижимостью увеличился на 20,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года;
- средняя стоимость жилой недвижимости в Дубае выросла на 20,7% в годовом исчислении;
- стоимость аренды офисов в Дубае выросла на 17,1% в квартальном исчислении;
- стоимость аренды промышленных объектов в Дубае выросла на 14,3% в годовом исчислении;
- средняя стоимость аренды объектов недвижимости в сфере розничной торговли Абу-Даби выросла на 14,7% в годовом исчислении.
Основным фактором подобного всплеска активности на рынке недвижимости стало существенное увеличение количества сделок с недвижимостью, находящейся на стадии строительства (на 23,9%), в сочетании с заметным увеличением количества сделок на вторичном рынке (на 15,2%).
Подобные тенденции, наблюдающиеся на рынке недвижимости ОАЭ, указывают на непреходящее доверие среди потенциальных покупателей и удовлетворение высокого спроса на недвижимость.
Тенденция роста цен на недвижимость свидетельствует о динамичном развитии рынка. Средняя стоимость дома в Дубае увеличилась на 20,7% в годовом исчислении, при этом рост цен на квартиры и виллы составил 20,4% и 22,1% соответственно.
Подобный рост подтверждает, что Дубай остается ведущим направлением для инвестиций в недвижимость на международном уровне.
