В 2024 году рынок коммерческой недвижимости Дубая сохранял высокий уровень активности, при этом значительный ее рост наблюдался как в офисном, так и в промышленном секторе, как указано в недавно опубликованном отраслевом отчете.

Привлекательность города как международного делового центра в сочетании с его достижениями в области инфраструктуры и устойчивым спросом на объекты коммерческой недвижимости продолжает стимулировать рост стоимости аренды недвижимости и инвестиционной активности, согласно последнему отраслевому отчету компании Savills.

В 2024 году рынок офисной недвижимости Дубая оставался активным – спрос на офисные помещения премиум-класса опережал предложение.

В отчете также говорится о том, что в 2024 году промышленный и логистический сектор Дубая пережили беспрецедентный рост, что было обусловлено развитием сферы электронной коммерции, ростом численности населения и устойчивой активностью в секторе товаров народного потребления, а также в нефтегазовом секторе.

Компания Savills заявила, что как офисный, так и промышленный сегмент рынка недвижимости Эмиратов готовы к дальнейшему росту в 2025 году.

«Ожидается, что на рынке появится еще около 1 млн кв. футов офисных помещений класса А и 920 тыс кв. футов производственных помещений класса А, что снимет ограничения предложения в краткосрочной перспективе», – говорится в сообщении компании.

Такие объекты коммерческой недвижимости, как Wasl Tower, DIFC Square и новые производственные помещения в главных районах города, расширят возможности арендаторов и удовлетворят потребности бизнеса.

Однако высокий спрос, вероятно, продолжит оказывать давление на стоимость аренды, особенно в престижных районах, как указывают эксперты отрасли, отмечая, что арендаторы и арендодатели, как ожидается, будут отдавать предпочтение долгосрочной аренде коммерческой недвижимости.