В Абу-Даби готовятся к значительным изменениям в правилах работы на рынке недвижимости. Новые меры затронут деятельность брокеров и агентств, а также предусматривают создание комитетов владельцев в проектах с правом собственности. Эти обновления направлены на повышение прозрачности и доверия к сектору, который активно развивается и привлекает иностранных инвесторов.
По словам экспертов, в Абу-Даби всегда существовали строгие лицензирующие требования для брокеров и агентств, однако они не всегда были подкреплены современными технологиями и активным управлением. Новые правила предполагают более жесткий контроль за деятельностью участников рынка, что должно повысить уровень доверия и привлечь дополнительные инвестиции. Власти также планируют расширить регулирование всех аспектов сделок с недвижимостью — от продажи и регистрации до оценки и управления объектами.
В рамках новых правил будет введено новое определение деятельности в сфере недвижимости, что охватит все стадии работы с объектами. Также будет создан единый регуляторный механизм для всех профессий, связанных с недвижимостью, что поможет упорядочить рынок и повысить его прозрачность. Важным изменением станет создание комитетов собственников в проектах с фрихолд-владением. При этом, роль комитетов ограничится консультационными функциями и контролем за деятельностью управляющих компаний, отвечающих за эксплуатацию объектов.
Эти меры призваны обеспечить более эффективное управление растущим числом жилых единиц, которые планируется завершить в ближайшие годы. Власти подчеркивают, что новые правила не требуют дополнительных капиталовложений со стороны участников рынка, однако повышают требования к легитимности деятельности агентств и брокеров. В ближайшие недели ожидается появление дополнительных деталей по новым нормативам, которые должны укрепить позиции рынка недвижимости Абу-Даби и всей страны в целом.
Эти меры не ограничиваются только Абу-Даби. В других эмиратах, таких как Шарджа, Рас-Аль-Хайма и Умм-Аль-Кувейн, также наблюдается тенденция к ужесточению правил в сфере недвижимости. Это свидетельствует об общем движении к повышению стандартов регулирования на рынке всей страны.
