Земельный департамент Дубая (DLD) запустил инициативу Flexi Rent, которая позволит жителям эмирата платить за аренду ежемесячно или по гибкому графику. Традиционная система с оплатой одним, двумя или четырьмя чеками вперед создавала серьезную финансовую нагрузку на семьи. Новая программа поможет сделать рынок недвижимости более доступным, снизить стресс от крупных единовременных трат и повысить стабильность проживания.
Арендаторы смогут выбирать удобный формат расчетов: ежемесячные, ежеквартальные или полугодовые взносы, а в некоторых случаях рассрочка достигнет года. Оплачивать жилье разрешат кредитными и дебетовыми картами. Более того, участвующие в программе собственники готовы предоставить льготные периоды, отменить административные сборы и заморозить повышение арендной ставки. Воспользоваться нововведениями могут как новые жильцы, так и те, кто уже снимает квартиру и хочет пересмотреть текущий контракт.
Для запуска пилотного проекта ведомство подписало соглашения с двенадцатью крупными игроками рынка, среди которых Wasl Properties, Deyaar Property Management, Dubai World Real Estate, Modern Real Estate и SBK Real Estate. Эти компании будут применять гибкие условия к свободным и занятым объектам. По словам Халида Аль Шайбани, директора отдела по вопросам аренды DLD, это лишь первый шаг, и в ближайшие месяцы власти представят новые решения для превращения города в лучшее место для жизни.
Инициатива особенно актуальна на фоне стремительного роста населения: в прошлом году в эмирате зарегистрировали почти 1,2 млн договоров аренды. Переход к современным форматам оплаты выгоден для всех: он поддержит жителей в условиях роста стоимости жилья, а собственникам поможет сохранить высокий уровень заполняемости.
Проект полностью соответствует целям экономической повестки D33 и стратегии развития сектора недвижимости до 2033 года.
