Земельный департамент Дубая (DLD) запустил инициативу FlexiRent, позволяющую арендаторам оплачивать жилье ежемесячными, ежеквартальными или полугодовыми платежами. Программа, стартовавшая 23 июня, направлена на повышение доступности аренды, однако не дает жильцам автоматического права на рассрочку. Участие управляющих компаний является добровольным, и они самостоятельно определяют, какие объекты включить в систему.

Для подключения к программе резидент ОАЭ должен заключить стандартный договор аренды сроком не менее 12 месяцев. Под условия FlexiRent попадают квартиры, виллы, офисы и коммерческие помещения, но окончательное решение о доступности гибкого графика остается за собственником или менеджером. Все согласованные условия, включая льготные периоды или скидки, обязательно фиксируются в основном договоре аренды.

Департамент осуществляет контроль за исполнением инициативы, отслеживая уровень заполняемости объектов и соблюдение графика платежей. Управляющие компании используют программу для привлечения новых клиентов и улучшения финансовых потоков, снижая риски задержек оплаты. Среди первых партнеров ведомства выступили Wasl Properties, Deyaar Property Management, Dubai World Real Estate и другие крупные игроки рынка.

Инициатива позволяет жителям синхронизировать расходы на жилье с ежемесячным доходом, избегая необходимости единовременно находить крупные суммы. Единого стандарта FlexiRent для всего эмирата не существует: условия зависят от политики конкретной управляющей компании. Арендаторам рекомендуется напрямую уточнять у своих менеджеров возможность перехода на новый формат расчетов.