Суд Дубая обязал женщину выплатить бывшему супругу 421 848 дирхамов (около 115 000 долларов США) по делу о разделе недвижимости после развода, сообщает Gulf News.
Разбирательство касалось квартиры, приобретённой парой в 2017 году за 1,45 млн дирхамов (примерно 395 000 долларов США) с привлечением ипотечного кредита на сумму 1,05 млн дирхамов (около 285 000 долларов США). Объект был зарегистрирован в равных долях на обоих супругов.
После развода в 2022 году мужчина обратился в суд, заявив, что фактически оплатил покупку самостоятельно. По его данным, он внёс первоначальный взнос в размере 400 000 дирхамов, оплатил регистрационные сборы в размере 58 000 дирхамов, а также выплатил по ипотеке более 385 000 дирхамов. Общая сумма его вложений составила около 843 700 дирхамов (порядка 230 000 долларов США).
Женщина утверждала, что также участвовала в оплате — в том числе наличными и через удержания из заработной платы, однако не смогла предоставить подтверждающие документы.
Суд отказался пересматривать право собственности на квартиру, указав, что записи в земельном реестре имеют юридическую силу и могут быть изменены только при наличии доказательств мошенничества или подделки. Вместе с тем суд указал на получение ответчицей необоснованной выгоды (аналог принципа unjust enrichment), поскольку она владела долей в недвижимости без подтверждённого финансового участия.
рассмотрев и приняв во внимания все обстоятельства дела суд постановил взыскать с женщины 421 848 дирхамов (около 115 000 долларов США), что составляет половину суммы, вложенной истцом, а также начислить 5% годовых с момента подачи иска до полного погашения долга. Дополнительно на ответчицу возложена часть судебных расходов.
