Рынок элитной недвижимости в Дубае продолжает демонстрировать впечатляющий рост. Недавно была совершена сделка по продаже пятикомнатной квартиры, которая вошла в топ-10 самых дорогих объектов на рынке жилья в городе. Сумма сделки составила около 168 миллионов дирхамов (примерно US$ 45,7 млн).
Эта покупка свидетельствует о растущем интересе состоятельных инвесторов к премиум-объектам. В отличие от краткосрочных вложений, все больше инвесторов делают стратегические приобретения, ориентированные на долгосрочную прибыль и устойчивость.
За первые пять месяцев 2025 года количество сделок на сумму свыше 10 миллионов дирхамов выросло на 93% по сравнению с прошлым годом. Продажи элитных объектов с ценой от 3 тысяч до 3,5 тысяч дирхамов за квадратный фут выросли почти на 20%, а сделки по сверхпремиум сегменту более чем удвоились.
Эксперты сектора недвижимости отмечают, что рынок меняется. Сейчас инвесторы более тщательно оценивают возможности и ориентируются на фундаментальные показатели: инфраструктуру, политику и развитие города. Рост спроса обусловлен уверенностью в долгосрочной ценности рынка. Клиенты ищут выгодные инвестиции и видят в дубайской недвижимости надежный актив для защиты капитала.
Данные UBS из отчета Global Wealth Report 2025 подтверждают рост богатства в регионе. В 2024 году число долларовых миллионеров в ОАЭ увеличилось на 5,8% (13 тысяч человек). Согласно отчету Henley & Partners, в этом году ожидается рекордный переезд 142 тысяч миллионеров по всему миру, из которых около 9,8 тысяч выберут именно ОАЭ.
Это обусловлено рядом факторов: нулевым налогом на доходы, развитой инфраструктурой, правовой стабильностью и высоким уровнем жизни. Инвесторы ценят возможность сохранять капитал и планировать будущее в условиях надежной юрисдикции.
