К 2031 году в Дубае ожидается реализация 140 проектов в секторе брендовой недвижимости, при этом город является лидером по объему инвестиций привлеченных в сектор недвижимости.
Дубай сохранил лидирующие позиции в сфере строительства брендовых жилых комплексов, как показывают результаты недавнего исследования от Savills Global Residential Development Consultancy.
Город обошел других лидеров рынка, таких как Майами, Нью-Йорк, Пхукет и Лондон.
К настоящему моменту в мире построено 740 брендовых жилых комплексов, а к 2031 году ожидается строительство еще 790 брендовых жилых комплексов в 100 странах мира.
Только в Дубае насчитывается около 140 проектов, включая завершенные и запланированные на прогнозный период, что отражает способность города привлекать мировые бренды и предлагать проекты, удовлетворяющие потребности разнообразной международной клиентуры.
Ожидается, что спрос на брендовые жилые комплексы в течение следующих семи лет удвоится, а общее количество подобных проектов, как ожидается, увеличится на 100%.
Ближний Восток ожидает наиболее существенный рост в данном секторе – ожидается, что за прогнозный период рынок вырастет на 270%.
Лидерство Дубая в регионе остается неоспоримым, что указывает на его способность органично интегрировать брендовые жилые комплексы в городской ландшафт.
По словам Рико Пиченони, руководителя Savills Global Residential Development Consultancy, концепция брендовых жилых комплексов диверсифицируется и выходит на новые рынки.
В глобальном масштабе в секторе доминируют жилые комплексы под брендом отелей, на долю которых в 2024 году пришлось 79% от общего числа брендовых жилых комплексов, причем две трети из них составляют жилые комплексы класса люкс.
Marriott International лидирует как ведущая материнская компания, в то время как Ritz-Carlton сохраняет позицию самого известного гостиничного бренда.
Поскольку спрос на высококачественные брендовые жилые комплексы продолжает расти, Savills прогнозирует, что Дубай сохранит свои конкурентные преимущества на этом рынке.
Ожидается, что после 2031 года рынки Азиатско-Тихоокеанского региона, такие как Вьетнам, Таиланд и Китай, бросят вызов доминированию Северной Америки в секторе брендовых жилых комплексов.
Однако ожидается, что стабильные показатели Дубая и его стратегическая привлекательность как для инвесторов, так и для мировых брендов обеспечат ему лидерство на рынке брендового жилья на долгие годы.
