По мнению девелоперов и аналитиков, спрос на брендовые резиденции Дубая, как ожидается, сохранится на высоком уровне, поскольку спрос со стороны богатых покупателей не ослабевает.
В Дубае ведется строительство ряда фирменных жилых комплексов в партнерстве с отелями, модными и автомобильными брендами, такими как Bugatti, Pagani и Mercedes-Benz.
Состоятельные люди инвестируют в брендовые резиденции, поскольку они «хотели бы владеть чем-то, что находится под управлением бренда, или чем-то, что связано с брендом для того, чтобы иметь гарантию того, что каждый раз, когда они посещают свою собственность, она всегда находится в хорошем состоянии и ей надлежащим образом управляют».
Брендовые резиденции также предлагают покупателям отличные инвестиционные возможности, поскольку цены на недвижимость в ОАЭ продолжают расти на фоне реализуемых государственных инициатив и общего роста экономики страны.
Темпы роста цен на дома стоимостью более US$10 млн в Дубае сохраняются на очень высоком уровне, поскольку спрос иностранных инвесторов на первоклассные резиденции в эмирате не ослабевает.
На рынке элитной жилой недвижимости Дубая, который включает такие районы, как The Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island и Emirates Hills, в прошлом году цены выросли более чем на 26%.
Брендовые резиденции Дубая в настоящее время продаются в среднем по цене около 6500 дирхамов (US$1769,9) за кв. фут, при этом на их цену влияют такие факторы, как местоположение, доступ к набережной или пляжу, связь с брендом, качество обслуживания и дизайн.
В настоящее время в Дубае строится ряд брендовых резиденций. К ним относятся Armani Beach Residence на 53 объекта Palm Jumeirah, башня Cavalli Casa на 436 объектов в Dubai Marina, Mercedes-Benz Places в центре города на 150 объектов, Bugatti Residence на 182 объекта в Business Bay и Bulgari Lighthouse в Jumeirah Bay на 31 объект.
По данным агентства недвижимости Knight Frank, стартовая цена жилой недвижимости в Bulgari Lighthouse составляет 64 млн дирхамов, а стартовая цена жилой недвижимости в Bugatti Residence составляет 19 млн дирхамов. Объекты жилой недвижимости в резиденции Mercedes-Benz Places, которая разрабатывается Binghatti Properties, продаются по цене от 8,8 млн дирхамов.
Объекты в резиденции Armani Beach Residence от Arada продаются по стартовой цене 21 млн дирхамов.
По данным Knight Frank, ожидается, что в ближайшие пять лет в Дубае будет сдано более 4600 единиц брендовой недвижимости.
Компании Damac и Dar Global, заявили, что планируют начать реализацию новых проектов на фоне возросшего спроса со стороны покупателей.
Ожидается, что в текущем году состоятельные люди со всего мира потратят US$4,4 млрд на покупку недвижимости в Дубае, что на 76% больше, чем в прошлом году, как указано в отчете Knight Frank, подготовленном по итогам опроса 317 богатых людей из за рубежа со средним чистым собственным капиталом US$20 млн, а также из региона Персидского залива со средним чистым собственным капиталом US$8 млн.
