Владельцам недвижимости в Дубае рекомендовано вступать в комитеты собственников жилья.
По заявлению представителей Земельного Департамента Дубая (DLD), владельцы недвижимости должны будут вступать в комитеты собственников жилья для того, чтобы иметь больше возможностей по участию и использованию права голоса при принятии решений по управлению жилыми комплексами.
Агентство по регулированию рынка недвижимости Дубая (RERA), являющееся дочерней организацией DLD, пригласило всех владельцев недвижимости, проживающих в совместной собственности, проявить инициативу и зарегистрироваться в комитетах собственников жилья.
Данный шаг соответствует Закону о совместной собственности в Дубае и постоянным усилиям RERA по повышению прозрачности и обеспечению устойчивого развития объектов недвижимости эмирата.
Комитеты собственников жилья будут играть важную роль в расширении прав и возможностей владельцев недвижимости и содействии их активному участию в управлении жилыми комплексами.
Данная инициатива направлена на повышение качества жизни, обеспечение большего комфорта и удовлетворенности жильцов и полностью соответствует дальновидному видению Дубая по оптимизации управления совместной собственностью, одновременно способствуя повышению прозрачности и подотчетности во всех аспектах.
Мухаммед Али Аль Бадвави, исполняющий обязанности генерального директора RERA, подчеркнул, что автоматизация процесса регистрации участников комитетов собственников жилья направлена на оптимизацию процедуры и обеспечение постоянной координации между комитетами и управляющими компаниями.
Мухаммед Аль Дах, директор Департамента управления объектами недвижимости, находящимися в совместной собственности, подтвердил, что регистрация в комитетах собственников жилья предоставляет владельцам недвижимости реальную возможность активно участвовать в принятии решений в их жилых комплексах.
Владельцы недвижимости, желающие вступить в комитет собственников, должны соответствовать ряду критериев, включая:
– проживание в объекте недвижимости
– наличие действующего удостоверения личности ОАЭ
– наличие справки об отсутствии судимости, выданной полицией Дубая
– уплату всех непогашенных сборов за обслуживание объекта недвижимости.
Представители RERA пояснили, что регистрация открыта до 31 января 2025 года, а приоритет отдается первым девяти зарегистрировавшимся. Члены комитетов собственников жилья будут проходить процедуру одобрения RERA, а лица, вошедшие в состав комитетов, будут объявлены в феврале текущего года.
Представители RERA подчеркивают, что данная инициатива отражает его приверженность поддержанию честности и укреплению сотрудничества между всеми заинтересованными сторонами внутри сектора недвижимости.
Комитеты собственников жилья также предоставляют владельцам недвижимости прекрасную возможность внести свой вклад в создание процветающих и устойчиво развивающихся сообществ жильцов, соответствующих ценностям инноваций и амбициозному видению Дубая.
Владельцы недвижимости могут зарегистрироваться в качестве членов комитетов собственников жилья на сайте DLD или через приложение Dubai REST.
