Люди, вкладывающие свои средства в недвижимость Дубая, ожидают появления новых инвестиционных возможностей, поскольку в эмирате ожидается дальнейшее увеличение объемов жилой застройки.
По данным агентства D&B Properties, поскольку продажи жилой недвижимости на этапе строительства продолжают доминировать на местном рынке недвижимости, в 2024 году Дубай может стать свидетелем появления трех новых жилых комплексов, что ознаменует собой новый этап развития сектора жилой недвижимости эмирата.
Ссылаясь на недавно опубликованные данные, агентство сообщило, что цены на недвижимость в Дубае в феврале этого года выросли на 0,83%, при этом ожидается, что умеренный рост цен сохранится.
В феврале текущего года на рынке были зафиксированы самые высокие за всю историю объемы продаж недвижимости, которые увеличились на 30,4% в годовом исчислении.
Примечательно, что доля жилья в среднем ценовом сегменте увеличилась, а Dubai Maritime City стал самым популярным прибрежным районом.
Солиман Хоссамельдин, директор по цифровому маркетингу агентства D&B Properties, заявил: «Сегмент недвижимости на этапе строительства продолжает оставаться движущей силой на рынке недвижимости Дубая, при этом новые объекты поддерживают динамику развития [сектора недвижимости]».
«Объявление о создании трех новых жилых комплексов указывает на непреходящую привлекательность рынка недвижимости Дубая как для инвесторов, так и для конечных пользователей».
Заглядывая в будущее, отраслевые эксперты придерживаются оптимистичных прогнозов, предвидя устойчивый рост стоимости недвижимости с минимальным риском появления пузыря на рынке.
Однако они предупреждают, что за фазой роста рынка может последовать фаза гиперпредложения, что приведет к колебаниям цен – естественному развитию событий для рынка недвижимости.
Несмотря на опасения по поводу потенциального дисбаланса спроса и предложения, уровень спроса остается высоким: как конечные пользователи, так и инвесторы быстро скупают новые объекты недвижимости.
